养生专家林星 [全国房价如何?29城房价上涨,三亚涨最猛]

                                                                              时间:2020-03-02 12:40:07 作者:admin 热度:99℃
                                                                              小学初高中辅导

                                                                              (原标题:全国房价如何?报告:29城房价上涨,三亚涨最猛)

                                                                              中新经纬客户端3月2日电2月全国房价如何?3月2日,58同城、安居客发布的《2月国民安居指数报告》,报告显示,2020年2月全国67个主要城市在线新房均价16624元/O,环比上涨0.17%,其中29城房价上涨;二手房在线挂牌均价15503元/O,环比上涨0.43%,其中51城二手房挂牌房价环比上涨。

                                                                              找房热度回升

                                                                              专家:利率降低间接拉动购房需求

                                                                              报告指出,随着各地疫情防控形势逐渐好转,一二三四线城市找房热度均有回升。从用户行为指数来看,2月全国找房热度环比1月上涨23.4%,一线城市找房热度环比上涨21%,二线城市环比上涨19.4%,三四线城市环比上涨27.3%。

                                                                              58安居客房产研究院分院院长张波分析称,春节前后,找房热度出现阶段性波动,总体呈先抑后扬的走势,随着临感VR售楼处、临感VR在线带看等线上找房工具的日趋完善,2月中旬用户找房热情得到满足,呈现出稳步回升的态势。

                                                                              同时,2月份央行也调整了贷款市场报价利率(LPR)报价,在LPR利率调整之前,MLF已经先期进行了利率下调。从LPR调整来看,利率进行了下调,对疫情影响下的实体经济,尤其是融资层面起到一定利好作用。同时,也在一定程度上降低了房贷利率水平,间接拉动部分购房需求的加快入市,对于楼市稳定也起到积极作用。

                                                                              资料图 中新经纬熊思怡摄

                                                                              67城新房均价环比上涨

                                                                              三亚环比涨幅最大

                                                                              报告显示,2月全国67个主要城市新房平均房价为16624元/O,环比上涨0.17%。一线城市中,北京新房项目在线均价为47818元/O,上海紧跟其后,新房均价为47212元/O,深圳达到49874元/O,广州在线新房均价为30012元/O,位居第四。

                                                                              城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为三亚、衡阳、淄博、福州和太原,其中三亚环比增幅最高达到8.3%,其次为衡阳环比涨6.8%。

                                                                              来自报告。

                                                                              51城二手房挂牌房价环比上涨

                                                                              北京来广营、上海九亭首次上榜

                                                                              报告数据显示,2月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15503元/O,环比上涨0.43%。其中,有51城二手房挂牌房价环比上涨。其中北京二手房挂牌均价为58159元/O,深圳和上海紧跟其后也都突破5万元/O,分别为55086/O和51130/O。

                                                                              报告显示,银川、唐山、汕头、东莞和呼和浩特二手房房价涨幅快,成为全国二手房环比涨幅top5。其中,银川环比增幅最高达到2.7%。

                                                                              来自报告。

                                                                              报告显示,一线城市中,北京、广州二手房热门板块持续向周边郊区聚拢,北京密云、北七家、良乡、来广营、亦庄等区域及广州新区、金洲、珠江新城东、旧区、新塘等周边区域关注度高。上海二手房热门板块中陆家嘴、世博、浦江镇、南桥和九亭备受青睐;深圳的龙岗中心城、西乡、华侨城、丹竹头和布吉是焦点板块。

                                                                              在张波看来,流动性放松是2020年金融政策的大方向,房地产行业在2020年政策上可获得适度放松。但是仍然要注意三个事实:第一,LPR持续降息,不代表房地产市场会快速转热。第二,各地出台纾解政策,不代表房地产政策将大放松,调控政策的节奏并不会因为疫情而出现大转变。第三,不会依赖房地产拉动经济,房主不炒仍是主基调。

                                                                              bjhuiwang 本文来源:中新经纬 责任编辑:王晖_NA4084
                                                                              声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:12966253@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。